Запрос

Тип имущества: Студии, квартиры с 1 спальней
Число объектов недвижимости: всего 18; осталось 9 
Срок окончания строительства: Июль 2010
Этап строительства: строительство достиг 4-ого уравня

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Апартаменты первой линии у моря от 850 евро за кв.м!

Преимущества:

• Первая береговая линия
• Замечательная морская панорама
• Полностью законченые квартиры
• Очень выгодные цены
• Высокий инвестиционный потенциал

Черноморец большое село городского типа на Южном Черноморском побережье. Оно расположено у одной из самых тихих бухт на Южном побережье Черного моря Болгарии.Удивительная панорама, причудливые скалы и песчаный пляж – это часть достопримечательностей этого села, привлекающих к нему туристов.
Жилое здание находится на самом берегу, на пляжной полосе. Все комнаты с прекрасным видом на море и панорамой всего Бургасского залива, от Солнечного берега до Созополя. В здании два подъезда. Оно состоит из цокольного этажа, в котором  кафе-аперитив, косметический салон, пивной бар и магазины, трех жилых и одного мансардного этажа. Придомовая территория будет обнесена забором с возможностью установить круглосуточную охрану в течение всего года.

РАССТОЯНИЯ:

• В 25 км от Бургаса
• В 35 км от Аэропорта Бургаса
• В 9 км от Созополь

ЦЕНЫ:

• Цены за кв.м: от 850 до 1100 евро
• Студио: от 31 560 евро за 37,13 кв.м.
• Апартамент с 1-ой спальней: от 53 300 евро за 62,64 кв.м.

Цены для апартаменты без НДС!

УСЛУГИ И УДОБСТВА:

• Косметический салон
• Круглогодичный уход
• Зеленые  площадки
• Детская площадка 
• Панорамноe ВИП кафе с жакузи
• Ресторан
• Пивная
• Парковочные места
• Круглосуточная охрана

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ:

• Монолитная сталебетонная конструкция
• Кирпичные фасадные и межкомнатные стены
• Внешняя тепло- и гидроизоляция фасадов и кровли современными экологичными материалами по проекту.
• Цветной полимерная штукатурка, устойчивой к морскому климату.
• У каждой квартиры отдельная электропроводка с отдельным электрощитом и собственным счетчиком в главном электротабло.
• Водопроводная и канализационная сеть из экологических труб из ПВХ с установленными водомерами в каждой квартире
• Телефонная сеть
• Подводка для ТВ и Интернета
• Домофонная сеть
• Полностью отделанные лестницы
• Помещения общего пользования, согласно проекту.

СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ:

Квартиры продаются в законченном виде с высококачественной отделкой:
• Входные двери из MDF.
• Окна и двери на балкон из ПВХ с четырехкамерными окнами и цветным стеклопакетом.
• Наполное покрытие в спальнях и гостиных из ламинированного паркета.
• Наполное покрытие в прихожей, кухонного уголка и балконах из керамической плитки и керамического гранита.
• Электровыключатели и розетки.
• Ванные – полностью отделанные – настенная и напольная керамическая плитка, санитарный фаянс – унитаз (компактный с бачком), раковина, смесители для кранов.
• Кондиционеры в каждой квартире.
• По желанию клиента предлагаем меблировку гостиной, кухни и пр. помещений.
• Двор будет озеленен, с обособленными местами для парковки.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Стандартная схема оплаты:

Оплата купленных объектов будет производиться поэтапно:

• 10 %  до заключения предварительного договора, являющиеся ЗАДАТКОМ;
• 40 % при подписании предварительного договора;
• 20 % после завершения грубой отделки;
• 20 % после завершения чистовой отделки;
• 10 % после выдачи разрешения на пользование.

План с 5 % скидкой:

При 100% оплате аванса.

* Схема оплаты может быть оговорена дополнительно со строителем согласно вашим специфическим финансовым возможностям.

ПРОЦЕСС ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1. Предварительный договор подписывается непосредственно со строителем.
2. Чтобы зарезервировать апартамент или подписать Предварительный договор не нужно приезжать в Болгарию, это тоже можно сделать по почте.
3. Передача недвижимости в собственность осуществляется перед нотариусом и покупатель получает нотариальный акт, удостоверяющий, что он является единственным собственником недвижимости.
4. Покупатель оплачивает таксы за передачу в собственность, включительно : нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выдачу переписи из нотариального акта, адвокатское вознаграждение ( приблизително 5% от цената вписана в нотариалния акт).
5. Каждый собственник недвижимости в Болгарии выплачивает годовой налог на недвижимое имущество и местный налог за бытовые отходы. Их  размер зависит от величины недвижимости и ее местоположения.

УПРАВЛЕНИЕ И СДАННОЙ В АРЕНДУ:

„Болгария Проперти Сервис ООО” занимается полным управлением вашей недвижимости, освобождая Вас от ряда проблем и досадных действий и обеспечивает Вам спокойствие и хорошую прибыль от инвестированных в недвижимость в Болгарии свободных средств. Данная услуга включает в себя сдачу в аренду вашей недвижимости на краткие сроки или на более долгий период времени, реклама, договоры с различными туроператорами, постоянный контакт с собствеником /о настоящих и будущих резервациях/.

Мы можем обеспечить Вам наш пакет услуг, связанный с:
 
• встречей, трансфером и размещением гостей
• уходом и обслуживанием  за недвижимостью, связанный с отстранением мелких неполадок и ремонтов.
• стиркой спального белья и уборкой домов
• оплатой накладных расходов
• сбор средст за найм и перевод сумм по банковским счетам и т.д.

Мы Ваш партнер, которого Вы ищите – СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ: info@bulgaria-property-services.ru

* Имя : 
* E-mail : 
Телефон : 
Сотовый телефон : 
Государство : 
Запрос : 
* Введите код :