Запрос

Тип имущества: Квартира-студия, 2-х комнатная, 3-х комнатная Квартира, мецанин
Число объектов недвижимости: продан на 50%
Срок окончания строительства: -
Этап строительства: -

Комплекс люкс будет построен в западной части самого большого черноморского курорта – Солнечный берег, в 500 м от пляжной полосы, вблизи реки Хаджийской. Комплекс будет состоять из шести жилых зданий, расположенных в виде буквы „П”. Каждое здание будет иметь собственный лифт.

Эти современные жилые здания, спроектированные по последним тенденциям, будут постороены из высококачественных материалов, обеспечивая своим гостям или собственникам удобство и комфорт. Фирма-застройщик является одной из успешно развивающихся болгарских строительных компаний, известная своим профессионализмом в проектировании и строителеьстве курортных комплексов, гостиниц, жилых домов и инфраструктур на популярных болгарских курортах. Жилые здания будут представлять собой железо-бетонные конструкции с кирпичной кладкой, имеющие тепло-, гидро- и шумоизоляцию. Фасад зданий будет оформлен минеральной штукатуркой на силиконовой основе.

УДОБСТВА КОМПЛЕКСА:

•    Бассейн с джакузи и детский бассейн
•    Бистро
•    Прачечная
•    8 магазинов
•    Озелененные коммунальные площади
•    Круглосуточная охрана с пропускательным режимом на входе
•    Возможность выбора пакет мебели для апартамента, за дополнительную оплату

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ КОМПЛЕКСА:

• Внешние двери: кирпич, теплоизоляция с минеральной штукатуркой, естественное дерево и камень
• Крыша: тепло- и гидроизоляция, бетонная черепица
• Общие части: лестница и лестничные площадки - терракота имитирующая камень, стены и потолки - латексовая краска

СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ:

• Кухня и гостиная: пол - терракота, качество І; стены и потолок - латексовая краска; В цену включены кухонные шкафы - по выбору.
• Спальня: пол - ламинат; стены и потолок - латексовая краска.
• Санитарный узел (ванная/туалет): пол - терракота, стены - керамическая плитка до потолка и душ-кабина, душ, унитаз, умывальник, смеситиль, бойлер на 80 л, фен, вентилятор и аксессуары для ванной
• Прихожая: пол - терракота І качество; стены и потолок - латексовая краска
• Терраса: пол - искусственное каменное покрытие
• Внутренняя канализация: трубы PVC и метричная система для водопровода
• Электропроводка: полностью готова, электрощит, эл.патроны, выключатели, розетки для кабельного телевидения и телефона (в гостиной) и домофон.
• Окна и двери: двойные четырехкамерные PVC окна, интерьерные двери из MDF (с декорацией)
• Интерьерные стены: кирпич и гипс-картон, окрашены по дизайну внутреннего проекта
• Комуникации: Телефонную сеть, Интернет, Кабельное телевидение
• Кондиционер: холод/тепло в каждой комнате 


МЕБЛИРОВКА:

Каждый апартамент или вилла будут построены “под ключ“ и будут предлагать высокий стандарт.

ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ КОМПЛЕКСА:

•    Кондиционер: холод/тепло в каждой комнате
•    Внутренняя канализация: трубы PVC и метричная система для водопровода;
•    Электропроводка: полностью готова, электрощит, эл.патроны, выключатели, розетки для кабельного телевидения и телефона (в гостиной) и домофон.
•    Окна и двери: двойные четырехкамерные PVC окна, интерьерные двери из MDF (с декорацией)
•    Интерьерные стены: кирпич и гипс-картон, окрашены по дизайну внутреннего проекта
•    Внешние двери: кирпич, теплоизоляция с минеральной штукатуркой, естественное дерево и камень
•    Телефонную сеть
•    Интернет
•    Кабельное телевидение
•    Крыша: тепло- и гидроизоляция, бетонная черепица
•    Общие части: лестница и лестничные площадки - терракота имитирующая камень, стены и потолки - латексовая краска

ПРОЦЕСС ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1/ После оплаты депозита (2000 евро) каждый апартамент может быть забронирован на 14 дней. В случае, если клиент откажется от покупки, депозит не возвращается. При покупке недвижимости этот депозит будет вычтен из первого взноса и будет выдана соответствующая квитанция.
2/ Предварительный договор купли/продажи подписывается между покупателем и продавцом (инвестором) после первого взноса. Переговоры относительно цены недвижимости не проводятся, кроме как при покупке более одного апартамента.
3/ Апартаменты в комплексе продаются по проекту, при этом каждому апартаменту будет принадлежать идеальная часть земельного участка, на котором этот комплекс строится.
4/ Инвестор передаст недвижимость в собственность покупателю только после оплаты последнего взноса от 100% цены недвижимости; сделка будет произведена в присутствии Нотариуса и будет выдан нотариальный акт.
5/ За эту сделку покупатель должен заплатить сбор за передачу недвижимости, нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выписку из нотариального акта, адвокатский гонорар, а также сумму по открытию счетов на оплату электроэнергии и воды.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Стандартная схема оплаты:
•    30% - до двух недель после подписания предварительного договора.
•    30% - в процессе строительства;
•    30% - в процессе строительства;
•    10% - при подписании Акта 15

Схема оплаты может быть оговорена дополнительно со строителем согласно вашим специфическим финансовым возможностям. При первом взносе минимум 50%, строитель готов сделать скидку от цены на недвижимость или оборудовать ее за свой счет.

ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА:

Уход за апартаментами - 6 евро/кв.м - ежегодно и включает:
• Уборка комплекса, мест и внутренних помещений общего пользования;
• Уход за озелененными территориями и бассейном;
• Круглосуточная охрана;
• Уход за лифтом.

УПРАВЛЕНИЕ И СДАННОЙ В АРЕНДУ:

В качестве инвестора компания обеспечит высокий стандарт и отличное управление, предложит сдачу внаем и полное управление недвижимостью, что облагодетельствует клиентов и позволит им получать доход от недвижимости. Услуга „сдача внаем” поможет и при перепродаже недвижимости, так как существует возможность, что довольные посетители комплекса пожелают купить здесь апартамент. Оценка капиталлов и возможность для сдачи апартаментов внаем предрасполагают к развитию коммерции.

20 км

* Имя : 
* E-mail : 
Телефон : 
Сотовый телефон : 
Государство : 
Запрос : 
* Введите код :