Запрос

Тип имущества : 2-х комнатная , 3-х комнатная квартира
Число объектов недвижимости:  29
Срок окончания строительства: Август 2009
Этап строительства: без отделки, основное строительство закончено


Курортный комплекс находится недалеко от жемчужины болгарского Черномория, города Обзор. Известен своим длинным пляжем, лесной свежестью, морским бризом и мелким золотым песком. В сочетании с древней историей города все это делает незабываемым ваш отпуск в вашем собственном апартаменте.

Комплекс состоит из 29 апартаментов: 13 в секции А и 16 в секции Б. Комплекс находится, всего в 370 метрах от пляжа. Четырехэтажное здание комплекса разделено на две секции. Каждая секция с отдельным входом и лестничными клетками. Оба входа в секции расположены с северной стороны. Последний, четвертый этаж здания – терассовидный. Для обслуживания жильцов апартаментов в каждой секции предвидено помещение для консьержа и прачечная.

Секция А

На первом этаже обособлены объекты обслуживания и предвидено размещение одного двухкомнатного апартамента. На втором, третьем и терассовидном этажах будут расположены по 4 апартамента на каждом этаже / по два двухкомнатных и два трехкомнатных/. Площадь апартаментов терассовидного этажа будет меньше.

Секция Б 

На первом этаже будет расположено 4 апартамента /три двухкомнатных и один трехкомнатный. На втором, третьем и четвертом этажах секции Б будут расположены 4 апартамента на этаж /два двухкомнатных и два трехкомнатных / Площадь апартаментов терассовидного этажа будут меньше. 

АКЦЕНТЫ:

•    Отличное месторасположение;
•    Тихий и спокойный район с хорошей инфраструктурой;
•    Естественная парковая среда;
•    Отличный дизайн и исполнение строительных работ.

РАССТОЯНИЯ:

• 370 м от моря
• 60 км от Варны
• 60 км от Бургаса

УДОБСТВА КОМПЛЕКСА:

• Супермаркет
• Ресторан
• Пиано бар
• СПА центр
• Фитнес центр
• Интернет клуб
• Кафе
• Лифт
• Круглосуточная охрана и система для видеонаблюдения
• Прачечная
• Зеленые  площадки
• Гарантированная рента первые 2 года


ТЕХНИЧЕСКАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ КОМПЛЕКСА:

•    Здание - монолитная конструкция, железо-бетонные балки, колонны и плиты, кирпичная кладка.
•    Фасады - силикатная штукатурка, каменная облицовка цоколей и карнизов.
•    Балконные парапеты - плотные элементы в комбинации с узорчатыми металлическими элементами.
•    Крыша - покатая, покрыта черепицей.

СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ:

•    Стены и потолки - финная гипсовая шпаклевка и латекс /цветной или белый/;
•    Пол - терркота и ламинат;
•    Оконная рама - ПВХ-стеклопакет;
•    Двери - МДФ;
•    Санузлы - терракота и кафель;
•    Эл/инсталляция - полностью завершена;
•    Общие части - полностью фешенебельно завершены.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Чтобы зарезервировать данную недвижимость достаточно внести депозит в размере 2 000 евро, после чего необходимо заключить Предварительный договор до 14 дней.

Вариант № 1

•    60 % - при подписании Предварительного договора о продаже недвижимости и строительстве
•    30% - при возведении уровня готовой крыши /кота БИЛО/;
•    10% - при получении АКТа № 15

Вариант № 2

•    90% - при подписании Предварительного договора о продаже недвижимости и строительстве
•    10% - при получении АКТ № 15.

ПРОЦЕСС ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1. Предварительный договор подписывается непосредственно со строителем.
2. Чтобы зарезервировать апартамент или подписать Предварительный договор не нужно приезжать в Болгарию, это тоже можно сделать по почте.
3. Передача недвижимости в собственность осуществляется перед нотариусом и покупатель получает нотариальный акт, удостоверяющий, что он является единственным собственником недвижимости.
4. Покупатель оплачивает таксы за передачу в собственность, включительно : нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выдачу переписи из нотариального акта, адвокатское вознаграждение ( приблизително 3.5% от цената вписана в нотариалния акт).
5. Каждый собственник недвижимости в Болгарии выплачивает годовой налог на недвижимое имущество и местный налог за бытовые отходы. Их  размер зависит от величины недвижимости и ее местоположения.

УПРАВЛЕНИЕ И СДАННОЙ В АРЕНДУ:


„Болгария Проперти Сервис ООО” занимается полным управлением вашей недвижимости, освобождая Вас от ряда проблем и досадных действий и обеспечивает Вам спокойствие и хорошую прибыль от инвестированных в недвижимость в Болгарии свободных средств. Данная услуга включает в себя сдачу в аренду вашей недвижимости на краткие сроки или на более долгий период времени, реклама, договоры с различными туроператорами, постоянный контакт с собствеником /о настоящих и будущих резервациях/.

Мы можем обеспечить Вам наш пакет услуг, связанный с:
 
•    встречей, трансфером и размещением гостей
•    уходом и обслуживанием  за недвижимостью, связанный с отстранением мелких неполадок и ремонтов.
•    стиркой спального белья и уборкой домов
•    оплатой накладных расходов
•    сбор средст за найм и перевод сумм по банковским счетам и т.д.

Мы Ваш партнер, которого Вы ищите – СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ: info@bulgaria-property-services.com

* Имя : 
* E-mail : 
Телефон : 
Сотовый телефон : 
Государство : 
Запрос : 
* Введите код :