Запрос

Расстояние от пляжа: в 50 м
Тип имущества: Студии, квартиры с 1-ой спальней, с 2-мя спальнями, с 3-мя спальнями, мезонет
Число объектов недвижимости: всего 208 апартамент; осталось 59
Корпуса: 8   
Этап строительства: с разрешением на пользование Акт 16, введенное в эксплуатацию

Преимущества:

• Первая береговая линия
• Морский вид
• Пятьзвездочный апарт- отель
• Первоклассная дорожная сеть
• Строительство спортивного аэродрома на территории Приморско
• Спортивно-оздоровительный и бальнеологический комплекс
• Яхт-клуб
• Подходит для пользования круглый год
• Множество коммуникаций и удобств на территории комплекса

Комплекс- абсолютно новая концепция стиля жизни. Владельцы апартаментов получат уникальную возможность отдыхать в максимальном комфорте 5-звездочного комплекса, не выходя за его пределы. Комплекс находится на первой береговой линии в 50 м от моря и предлагает 208 апартаментов и 5-звездочный отель на 390 мест. О комплексом заботятся коллективы обслуживающего и технического персонала. Весь комплекс обнесен оградой и располагает круглогодичной охраной. Апартаменты предназначены для круглогодичного проживания – стены покрыты стабильными теплоизоляционными материалами. Собственники апартаментов получают карты со скидкой в размере  20% от всех услуг в комплексе.

УСЛУГИ И УДОБСТВА:

Комплекс расположен на участке площадью 11 000 кв.м и объединяет:

• открытые плавательные бассейны;
• детские площадки;
• места для отдыха;
• магазины;
• рестораны;
• кафе-мороженое;
• клуб владельцев апартаментов;
• ночной клуб;
• казино;
• спортивно-оздоровительный комплекс;
• многофункциональный фитнес-зал;
• крытый плавательный бассейн;
• сауна.

ЦЕНЫ:

• Цены за кв.м: от 750 до 1350 евро
• Студио: от 49 749 евро за 43,26 кв.м.
• Апартамент с 1-ой спальней: от 56 839 евро за 59,83 кв.м.
• Апартамент с 2-мя спальнями: от 101 145 евро за 134,86 кв.м.
• Апартамент с 3-мя спальнями: от 348 324 евро за 383,49 кв.м.

В стоимость квартиры входит НДС!

СТЕПЕНЬ ЗАВЕРШЕННОСТИ АПАРТАМЕНТОВ:

Все материалы и цветовая гамма, применяемые при отделки апартаментов, подобраны профессионалами художниками и дизайнерами.

• Ванные комнаты: Первоклассные керамика, кафель, умывальники, унитазы, смесители, бочки - импортные из Испании.
• Водопровод и канализация: Полностью проведены водопроводные трубы из сеточного полиэтилена, для канализации применяются ПВХ трубы.
• Электросети: Полностью проведены с эл/щитом в каждом апартаменте, установлены выключатели, розетки, выводы для телевизионной антенны.
• Покрытие пола: Ламинированный паркет класса 31, цвета Dunhill.
• Отделка стен и потолков: Гипсовая шпаклевка и латекс.
• Террасы: керамогранит.
• Двери: Вставлены межкомнатные двери.
• Оборудование: Кухонное - шкафы верхние и нижние, 2 конфорки, вытяжка, холодильник.

МЕБЛИРОВКА:

По желанию клиента, при дополнительной оплате, возможна полная или частичная меблировка квартиры. Фирма- инвестoр предлагаeт своим клиентам, закупившим апартамент на территории  комплекса, следующии предложения  полной мебелировки, включительно техника, оборудование и текстиль:

• Студио- 4 000 евро с НДС
• Квартира с 1-ой спальней- 5 000 евро с НДС
• Квартира с 2-мя спальнями - 8500 евро с НДС

Гарантия на мебель - 5 лет и включает материалы и производство. Цена  с НДС и включает в себя  доставку и монтаж.

ПОДДЕРЖКА КОМПЛЕКСА:

Уход за апартаментами – около 9 евро/кв.м - ежегодно и включает:

• использование плавательного бассейна, техническое содержание бассейна;
• заказ такси;
• заказ авиабилетов;
• административные консультации;
• запись на экскурсии;
• оплата и ведение учета коммунальных платежей и налога на недвижимость, расходов на содержание комплекса, администрации – по желанию владельцев;
• содержание и ремонт внешних и прилежащих частей комплекса, освещения;
• содержание, уборка и ремонт подъездов жилых частей;
• уборка общих частей;
• озеленение и уход за зелеными насаждениями;
• круглогодичная охрана комплекса.

Услуги, предлагаемые проживающим в комплексе, за дополнительную плату:

• автостоянка;
• прачечная;
• уборка апартаментов;
• содержание апартаментов в отсутствии владельцев.

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ:

Вы сейчас, сразу можете купить полностью завершеный апартамент.

• 2000 евро резервационная плата
• 90% при подписании предварительного  договорa (оплачиваются в 30-дневный срок после резервационной таксе)
• 10% при подписании нотариального акта о переходе недвижимости в собственность покупателя

Индивидуальная схема оплаты может быть оговорена дополнительно со строителем согласно вашим специфическим финансовым возможностям.

ПРОЦЕСС ПРИОБРЕТЕНИЯ:

1. Предварительный договор подписывается непосредственно со строителем.
2. Чтобы зарезервировать апартамент или подписать Предварительный договор не нужно приезжать в Болгарию, это тоже можно сделать по почте.
3. Передача недвижимости в собственность осуществляется перед нотариусом и покупатель получает нотариальный акт, удостоверяющий, что он является единственным собственником недвижимости.
4. Покупатель оплачивает таксы за передачу в собственность, включительно: нотариальную таксу, таксу за вписывание, за выдачу переписи из нотариального акта, адвокатское вознаграждение (приблизительно 5% от цены вписанной в нотариальный акт).
5. Каждый собственник недвижимости в Болгарии выплачивает годовой налог на недвижимое имущество и местный налог за бытовые отходы. Их  размер зависит от величины недвижимости и ее местоположения.

УПРАВЛЕНИЕ И СДАННОЙ В АРЕНДУ:

Каждый владелец апартамента имеет возможность предоставить его для управления в период, когда не пользуется им, посредством договора о менеджменте.

* Имя : 
* E-mail : 
Телефон : 
Сотовый телефон : 
Государство : 
Запрос : 
* Введите код :